Ako znížili náklady na vykurovanie o 60 percent

Panelák na Gessayovej ulici v bratislavskej Petržalke je typickým panélakom, aké sa stavali v sedemdesiatych a osemdesiatych rokoch. Má 36 bytov, tri schodištia. Dom mal pomerne vysokú spotrebu tepla - v roku 2001 to bolo 1616 GJ. Po rekonštrukcii klesla spotreba na 719 GJ a v znižovaní pokračujú ďalej.

Prvý rok: zateplenie a kúrenie

V roku 2001 si dali obyvatelia domu zatepliť severnú stenu. Spotreba tepla skoro vôbec neklesla. O ďalší rok si dali zatepliť všetky steny a rekonštruovali kúrenie. Spotreba za teplo prudko klesla.

Starosti robilo najmä kúrenie, preto ho aj na podnet správcu bytov vyregulovali. Problém bol v tom, že okrajové byty pod strechou potrebovali viac tepla. Aby bolo v rohovom byte pod strechou 20 stupňov, musel dodávateľ tlačiť viac tepla a inde bývalo 25, čiže bolo prekúrené. Na vstup do každého bytu preto namontovali nastavovacie ventily, analyzátorom zmerali prietoky a nastavili ich tak, aby bola teplota v každom byte rovnaká. Na každý radiátor namontovali termostatické ventily, na ktorých si môžu majitelia bytov regulovať teplotu. Keď idú ráno do práce, môžu stiahnuť na osemnásť, keď sa vrátia, dajú 20, deťom v detskej izbe 22 a na noc znova stiahnu. Jeden ventil na radiátor stojí zhruba sedemsto korún, aj s vyregulovaním vyšla každý byt rekonštrukcia kúrenia priemerne okolo päťtisíc korún.

Na zateplenie dal majiteľom bytov štát dotáciu 50 percent cez fond rozvoja bývania. Štátu preukázali, že firma, ktorú vybrali, je najlacnejšia, ukázali výpis z účtu, že majú zvyšnú polovicu peňazí na zateplenie a dali štátu posudok od znalca, že dom má systémovú poruchu, ktorú vyriešia zateplením.

Druhý rok: izolácie potrubí

Obyvatelia domu si dali zmerať, či ich panelák zbytočne nestráca teplo aj pri jeho privádzaní potrubím. Na päte domu je merač a merače sú aj pri vstupe do každého bytu. Nechali si odmerať teplo, a keď porovnali súčet všetkých bytových meračov s tým, čo ukázal domový merač, chýbalo 12 percent. To boli straty tepla len vnútri domu. Dali zaizolovať potrubia, straty klesli na sedem-osem percent. Izoláciu dali zdvojnásobiť, straty sú tri percentá.

Okná, strecha a schodištia

Vlani vymieňali okná individuálne, lebo niektorí obyvatelia mali nové okná dávnejšie. Tí, čo nové okná nemali, najskôr rozmýšľali, či nebude stačiť len zatesnenie starých. Uvažovali aj o výmene skiel v starých oknách za izolačné dvojsklá, prípadne kombináciu zatesnenia a výmeny skiel. Výmena skiel na štvorizbový byt vychádzala zhruba na 30-tisíc. Nové špičkové plastové okná okolo stotisíc.

Tento rok si dali zatepliť strechu a v súčasnosti zatepľujú schodiská. Už teraz je úspora tepla o 60 percent a na schodiská pridajú ďalšie percentá úspory. Na panelákoch majú klasické presklenené schody od hora až dole. Presklenenie so starými železnými rámami menia za plastové s izolačnými sklami.

Návratnosť všetkých investícií odhadujú na šesť až sedem rokov.

Zdroj: SME

Ak máte záujem o zateplenie budovy kontaktujte nás.

• Zatepľovací systém Baumit
• Zatepľovací systém Degussa
• Zatepľovací systém Stomix
• Zatepľovací systém Terranova

Prečítajte si aj na tému komplexná obnova bytového domu.